El nombramiento del administrador se produce en la asamblea de copropietarios. Debe constar en el acta de la asamblea en que se adoptó el acuerdo y reducirse a escritura pública por la persona autorizada para tal efecto, o por cualquier miembro del comité de administración. Además, hay que guardar una copia autorizada en los archivos que maneje la administración de propiedades del edificio. Si no hay administrador, debe actuar como tal el presidente del comité de administración.

Dos formas de destituir a la administración de un condominio o edificio. Estos son mediante un acuerdo de Asamblea de Copropietarios o el simple acuerdo del Comité de Administración.

•  Cuidar los bienes de dominio común.
• Cobrar y recaudar los gastos comunes.
• Representar en juicio, activa y pasivamente, a los copropietarios.
• Citar a reunión a la asamblea.
• La facultad de efectuar el corte del suministro eléctrico a aquellos morosos.
• Representar a la asamblea de copropietarios, con el Presidente del Comité de Administración, en la suscripción de los actos y contratos por los que se enajenen, den arrendamiento o graven bienes de dominio común, en los casos en que sea procedente
• Firmar con el presidente del Comité de Administración la consulta por escrito a los copropietarios.
• Autorizar las copias de las actas de asambleas válidamente celebradas y los avisos de cobro.
• Confeccionar presupuestos estimativos de gastos comunes para facilitar su cobro.

La legalidad de la empresa con la que se suscribirá el contrato de servicios. Las estipulaciones que se consideren como excepciones en al alcance de los servicios. 

Los resultados de experiencias con la gestión de otros edificios.

La evaluión es integral. Incluye un diagnóstico de la situación financiera, la solvencia de los copropietarios frente a los gastos comunes. Las condiciones de la infraestructura y de las áreas comunes y el estado de ejecución de obras o proyectos que terceros estén ejecutando en el condominio. 

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Realizamos un levantamiento minucioso de información durante nuestro proceso de inspección a la infraestructura, y un diagnóstico integral de los estados financieros.

El estado de las finanzas se publicará periódicamente en los canales formales de comunicación para que todos los copropietarios puedan conocer el estado de las finanzas.