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Administración de
Edificios y Condominios
Basada en comunicación, transparencia y proactividad
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¿Sabías que...
Las juntas de condominio tienen
pérdidas de hasta 500.000
pesos mensuales
por fallas en la administración?
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Administradores de comunidad
Con visión integral de talento humano,
finanzas y gestión operativa
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Vive tranquilo y feliz

Atendemos proactivamente las necesidades y requerimientos de tu comunidad

Ventajas de trabajar la administración
de tu comunidad con Urbanify

Tendrás cerca de ti a un equipo de profesionales enfocados en brindarte atención personalizada y de calidad en cuanto a la gestión integral de tu condominio.

Comunicación oportuna

Contarás con canales de comunicación disponibles 24/7 para brindar respuesta a tus inquietudes. Gracias a un sistema de generación de tickets de reclamo recibes atención personalizada en menos de 48 horas.

Capacidad de gestión

La proactividad y eficiencia en todos los procesos se basa en una planificación detallada. Esta involucra el análisis de las finanzas y el estudio de la infraestructura para proyectar mejoras y establecer planes de acción.

Finanzas transparentes

El uso de software de gestión respalda la transparencia en todas las transacciones. Gracias a las herramientas digitales intuitivas y de fácil uso puedes accedes cuando lo necesites a un reporte financiero detallado mensual.

Equipo Multidisciplinario

Gracias al compromiso y profesionalismo del equipo de trabajo, recibirás asesoría de especialistas en diferentes áreas capacitados para brindar soluciones oportunas a las necesidades de la comunidad.

Qué obtienes al contratar una
empresa de administración de condominios

La administración de tu edificio incluye  mucho más que la gestión financiera; involucra varios
procesos que requieren transparencia y profesionalismo.

Implementación de proyectos de mejora de la comunidad


Permite identificar, desarrollar e implementar proyectos que resulten beneficiosos para todos los miembros.

Cobranza automatizada y segmentada


La automatización del proceso de cobranza facilita la segmentación de los miembros a fin de optimizar los cobros.

Asesoría y acompañamiento 24/7


Brindamos asesoría y respuestas eficientes para asegura el bienestar general de la comunidad frente a posibles incovenientes.

Reportes financieros mensuales detallados


El comité obtiene fácil acceso a los reportes financieros en los que se presenta un balance detallado de los ingresos y egresos. Hacer comunidad es más al contar con el respaldo de profesionales aliados enfocados en incrementar el valor de inversión de tu hogar.

Gestión transparente
de gastos comunes​


La tranquilidad de saber que los gastos están siendo gestionados con transparencia y honestidad es clave para una comunidad feliz. Obtén total visibilidad y acceso. No nos complicamos, trabajamos con todos los software administrativos.

OBTÉN ESTE REGALO AL CONTRATAR

Transpaso de administración sin complicaciones ni cargos adicionales

Hacemos el proceso de traspaso más sencillo al encargarnos de 3 tareas claves: 

Auditoría financiera en los últimos 3 meses

Para asegurar claridad en la gestión de ingresos y gastos es necesario auditar los procesos financieros y determinar el status real de la comunidad.

Inspección y manteminimiento de la infraestructura

Para identificar los puntos a mejorar en la comunidad y establecer un plan de mantenimiento preventivo. 

Evaluación de satisfacción

Implementamos una encuesta para conocer el clima laboral y satisfacción de los residentes y empleados.

servicio de gestión de condominios

Trabajamos para alcanzar objetivos comunes

Las cifras hablan por sí solas

Nuestros resultados son la más fiel prueba del éxito de nuestra gestión 

0
MM USD
De presupuesto
anual
0 %
Mejora en satisfacción
  de residentes
0 %
Mejora en satisfacción
del personal
0 %
Reducción de
gastos

¿Quiénes somos?

Somos un grupo de profesionales expertos en la administración de edificios que ofrece gestión integral de las comunidades. Entendemos lo importante que es tener la tranquilidad de saber que la administración de tu condominio es llevada de manera transparente y eficiente. 

Tenemos vocación por el servicio y por esto usamos herramientas tecnológicas que apoyan nuestra gestión, sin dejar de lado la calidad humana y la cercanía con nuestros clientes. 

Estamos comprometidos con la tranquilidad de nuestros clientes y el bienestar de nuestras comunidades. Por esto, cada uno de nuestros procesos sigue los pilares fundamentales que definen nuestra gestión:

  • Transparencia.
  • Planificación
  • Eficiencia
  • Proactividad
  • Dedicación
  • Vocación

Preguntas
Frecuentes

El nombramiento del administrador se produce en la asamblea de copropietarios. Debe constar en el acta de la asamblea en que se adoptó el acuerdo y reducirse a escritura pública por la persona autorizada para tal efecto, o por cualquier miembro del comité de administración. Además, hay que guardar una copia autorizada en los archivos que maneje la administración de propiedades del edificio. Si no hay administrador, debe actuar como tal el presidente del comité de administración.

Dos formas de destituir a la administración de un condominio o edificio. Estos son mediante un acuerdo de Asamblea de Copropietarios o el simple acuerdo del Comité de Administración.

  •  Cuidar los bienes de dominio común.
  • Cobrar y recaudar los gastos comunes.
  • Representar en juicio, activa y pasivamente, a los copropietarios.
  • Citar a reunión a la asamblea.
  • La facultad de efectuar el corte del suministro eléctrico a aquellos morosos.
  • Representar a la asamblea de copropietarios, con el Presidente del Comité de Administración, en la suscripción de los actos y contratos por los que se enajenen, den arrendamiento o graven bienes de dominio común, en los casos en que sea procedente
  • Firmar con el presidente del Comité de Administración la consulta por escrito a los copropietarios.
  • Autorizar las copias de las actas de asambleas válidamente celebradas y los avisos de cobro.
  • Confeccionar presupuestos estimativos de gastos comunes para facilitar su cobro.

La legalidad de la empresa con la que se suscribirá el contrato de servicios. Las estipulaciones que se consideren como excepciones en al alcance de los servicios. 

Los resultados de experiencias con la gestión de otros edificios.

La evaluión es integral. Incluye un diagnóstico de la situación financiera, la solvencia de los copropietarios frente a los gastos comunes. Las condiciones de la infraestructura y de las áreas comunes y el estado de ejecución de obras o proyectos que terceros estén ejecutando en el condominio. 

¡Es muy fácil! Ingresa a nuestra pestaña de COMUNIDAD y ubica el formulario de Solicitud de vistas, déjanos tus datos y a la brevedad nuestro equipo te contactará para agendar el día y la hora. Puedes hacerlo ahora mismo haciendo clic aquí

Realizamos un levantamiento minucioso de información durante nuestro proceso de inspección a la infraestructura, y un diagnóstico integral de los estados financieros.

Incluye las acciones del plan de mantenimiento que se diseña a medida para cada condominio. En él hacemos: restauración mínima a fachadas, mantenimiento al ornamento, cuidado de áreas comunes entre otros.
Ingresa a nuestra web y ubica la pestaña COMUNIDAD, allí encontrarás el formulario que debes rellenar y enviar. A la brevedad, nuestro equipo atenderá tu solicitud.

El estado de las finanzas se publicará periódicamente en los canales formales de comunicación para que todos los copropietarios puedan conocer el estado de las finanzas.

Solicita una visita

Cambiar la administración de condominio puede ser muy fácil

El primer paso para hacer el traspaso de la administración es solicitar una visita a tu comunidad. Nuestros expertos harán una evaluación del lugar para determinar las condiciones reales de la infraestructura y de establecer un plan de mantenimiento basado en el presupuesto. 

gestión de gastos comunes

¿Qué dicen nuestros clientes?

La satisfacción de las comunidades que atendemos s nuestros principal compromiso,  por esto nos llena de orgullo saber su opinión de nuestro servicio 

Feliz de haber confiado la administración del condominio a Urbanify!!! Son muy profesionales y la atención que nos han brindado es excelente! Los recomiendo con los jos cerrados

Camila

Al principio sentíamos dudas de dejarle toda la gestión del edificio a un tercero, pero sí que han cumplido. Nos encanta la facilidad que tenemos para acceder a los informes de gastos cuando lo necesitemos

Martín

La junta de vecinos está feliz de contar con una administradora que además nos ayude a resolver cualquier problema que se presente en el edificio. Nos brindaron apoyo cuando hubo una falla eléctrica y solucionaron casi de inmediato

Verónica

Déjanos tus datos para entrar en contacto